MONTE ALVERNE

Edifício residencial e comercial, composto por 04 salas comerciais e 35 apartamentos. Sendo 26 apartamentos de 02 dormitórios, 06 apartamentos de 03 dormitórios e 03 coberturas horizontais de 03 dormitórios.
 
Os apartamentos de 02 dormitórios são compostos por: sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, dormitório, banheiro social, suíte casal e sacada.
 
Os apartamentos de 03 dormitórios são compostos por: sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, dormitório 01, dormitório 02, banheiro social, circulação, suíte casal e sacada.
 
As coberturas são compostas por: sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, dormitório 01, dormitório 02, banho social, suíte casal e amplo terraço.

LOCALIZAÇÃO: Rua Buarque de Macedo, 2078 | São Francisco | Garibaldi
ÁREA CONSTRUÍDA: 6.364,47 m²
DATA DE ÍNICIO: Novembro/2015
DATA DE ENTREGA: Dezembro/2018
ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO: 068/2015

INFRAESTRUTURA:

Empreendimento:

Localização privilegiada no bairro São Francisco;
Edifício residencial e comercial;
09 apartamentos por andar;
Excelente vista;
Excelente orientação solar;
Excelentes vias de acesso;
Disponibilidade de 02 vagas de garagem por apartamento;
Elementos diferenciados na fachada;
Paisagismo valorizado;
Elevador de última geração, sem casa de máquinas e com total acessibilidade;
Completa instalação de combate a incêndio (hidrantes, extintores, iluminação de emergência, para-raios, sinalização, portas corta-fogo);
Baixo custo condominial.
 
Apartamento:

Todos apartamentos com suíte;
Possibilidade de 02 vagas de garagem cobertas;
Esquadrias em alumínio;
Tubulação de água quente em PPR;
Medição individual de água;
Medição individual de gás;
Churrasqueira;
Antena coletiva de televisão e tubulação para TV a cabo;
Totalmente rebaixado em gesso;
Sacadas com peitoril em alvenaria e vidro;
Espera para ar-condicionado tipo split na suíte e sala de estar/jantar;
Piso laminado em madeira na área íntima e social;
Isolamento acústico no contrapiso entre apartamentos.
 
Sustentabilidade:

Sensores de presença para iluminação nas áreas de uso comum;
Uso de materiais de alta qualidade e com baixo custo de manutenção;
Pisos de madeira laminada certificada;
Aberturas amplas para aproveitamento da luz natural;
Reservatório para aproveitamento de água pluvial
Iluminação condominial 100% em LED.

LOCALIZAÇÃO

Rua Buarque de Macedo, 2078 - Bairro São Francisco - Garibaldi

PLANTAS

Apartamento final 01
Apartamento final 02
Apartamento final 03
Apartamento final 04
Apartamento final 05
Apartamento final 06
Apartamento final 07
Apartamento final 08
Apartamento final 09

*imagens são apenas ilustrativas

ESTÁGIO DA OBRA

100%

FUNDAÇÃO

90%

ESTRUTURA

90%

ALVENARIA

30%

INSTALAÇÕES

20%

ACABAMENTO INTERNO

0%

ACABAMENTO EXTERNO

CONTATO

Rua Jacob Ely, 498 | Sala 04 | Garibaldi, RS 54 3462.1108 (54) 9 9990 1108 contato@spader.eng.br